1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.8%
ジェイパーク武蔵野
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 三鷹駅 徒歩18分
2005年築 / 10階建 / 163戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
5,725万円
70.9万円/㎡
3,442
4,964
6,486
8,008
AI査定結果
推定相場価格
5,725万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,964万円〜6,486万円
61.5万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月11日
ジェイパーク武蔵野
5,280万円（65.4万円/㎡）/ 5階 / 80.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 5,280万円 | 65.4万円 | 5階 | 80.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/19 | 4,980万円 | 58.2万円 | 5階 | 85.64㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/05/04 | 5,300万円 | 61.9万円 | 5階 | 85.64㎡ | 3LDK+納戸 | 西 |
| 2025/02/04 | 5,280万円 | 64.3万円 | 4階 | 82.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 5,480万円 | 64.0万円 | 6階 | 85.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/12 | 5,580万円 | 61.6万円 | 2階 | 90.64㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ジェイパーク武蔵野 練馬区関町南四丁目 | 三鷹駅18分 | 5,280万円 | 65.4万円 | 80.74㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 163戸 | RC |
| 2025/05/06 | リーデンススクエア石神井台 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2005年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/04 | ウィズダム大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,980万円 | 81.0万円 | 86.22㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/02 | ザ・ウインベル練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,290万円 | 74.4万円 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 武蔵野フィールド・レジデンス 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅8分 | 4,780万円 | 71.4万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネアクアパークスビューフロント 練馬区豊玉南三丁目 | 都立家政駅15分 | 5,999万円 | 74.6万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 171戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、練馬区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は練馬区の平均と比較して20.8%割安です。
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