2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
練馬区
106.8万円/㎡
前年比+38.9%
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ジェイパーク武蔵野
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 三鷹駅 徒歩18分
2005年築 / 10階建 / 163戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
6,899万円
75.7万円/㎡
3,706
5,835
7,964
10,093
AI査定結果
推定相場価格
6,899万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,835万円〜7,964万円
64.0万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ジェイパーク武蔵野
5,640万円（61.9万円/㎡）/ 3階 / 91.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は64.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 5,640万円 | 61.9万円 | 3階 | 91.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 5,280万円 | 64.3万円 | 3階 | 82.07㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 60.5万円 | 2階 | 90.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 5,600万円 | 61.8万円 | 2階 | 90.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 5,280万円 | 65.4万円 | 5階 | 80.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/19 | 4,980万円 | 58.2万円 | 5階 | 85.64㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/05/04 | 5,300万円 | 61.9万円 | 5階 | 85.64㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/02/04 | 5,280万円 | 64.3万円 | 4階 | 82.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 5,480万円 | 64.0万円 | 6階 | 85.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/08 | 5,280万円 | 64.3万円 | 8階 | 82.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 90.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 5,480万円 | 66.8万円 | 8階 | 82.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 5,770万円 | 67.4万円 | 6階 | 85.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 5,980万円 | 69.8万円 | 6階 | 85.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 5,680万円 | 69.2万円 | 8階 | 82.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 5,580万円 | 61.6万円 | 2階 | 90.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 5,780万円 | 63.8万円 | 2階 | 90.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 6,180万円 | 68.2万円 | 2階 | 90.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 6,180万円 | 72.2万円 | 6階 | 85.64㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ジェイパーク武蔵野 練馬区関町南四丁目 | 三鷹駅18分 | 5,640万円 | 61.9万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 163戸 | RC |
| 2025/12/28 | リーデンススクエア石神井台 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 5,100万円 | 68.4万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/05 | ウィズダム大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,880万円 | 72.3万円 | 95.11㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/02 | ザ・ウインベル練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,290万円 | 74.4万円 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ルネアクアパークスビューフロント 練馬区豊玉南三丁目 | 都立家政駅15分 | 5,999万円 | 74.6万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 171戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、練馬区では38.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は練馬区の平均と比較して42%割安です。
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